Bâtisse commerciale/Bureau
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Centris® #19359007
675 000 $

Description

Cette résidence recherche une famille au grand coeur pour prendre la relève. Unique sur le marché, cette propriété offre l'opportunité de vivre dans une magnifique maison de 4 cc rénovée au gout du jour. La maison est annexée à une résidence accréditée (RPA 3) de 9 chambres. Établie depuis longtemps cette résidence affiche complet et détient une excellente réputation. Vous avez envie de vous investir auprès des autres sans négliger votre famille et votre confort, cette propriété saura répondre à vos besoins. *Voir addenda pour information supplémentaires.

Addenda

Cette imposante maison en pierre minutieusement bien entretenue offre tout ce dont une famille a besoin tout en vous permettant de travailler de la maison en offrant un endroit sécuritaire, confortable et familiale pour des personnes âgées. Les propriétaires actuelles ont rénové la propriété depuis l'acquisition, un garage a aussi été ajouté. Des matériaux de qualité et une finition soignée offrant un confort à tous les membres de la famille. Le rez de chaussé comprend un salon avec foyer, une grande salle à manger, une cuisine moderne avec ilot, une chambre à coucher et une salle de bain complète. L'étage offre trois chambres à coucher et une salle de bain. Cette espace ne vous suffit pas, sachez qu'il est possible de convertir le grenier habitable. Le sous-sol avec son entrée indépendante est actuellement utilisé selon les besoins des vendeurs, il offre une tonne de possibilité pour l'acquéreur. Un grand terrain aménagé avec terrasse, garage et remise. Du coté de la résidence, chaque locataire a sa chambre avec salle d'eau (9 chambres) et se partage un salon, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bain. Cette vente sera effectuée par vente d'actions à 100 %

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
21.41 X 25.57 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.10 X 90.59 mètres 
Superficie du terrain
2 399.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tout ce qui est pour le fonctionnement de la RPA (nourriture, vaisselles, meubles, électro-ménagers) qui se trouvent du côté de la RPA.

Exclusions

Effets personnel des propriétaires et des résidents. Spa et gazébo Tout ce qui est du côté propriétaire(meubles, électro-ménagers, luminaires, rideaux, etc)

Caractéristiques

Allée
résidence en pavé uni, maison en béton
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
résidence, dalle de béton
Garage
Chauffé
 
Détaché
 
Simple largeur
Genre de commerce
Maison de retraités
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
 
Radiant
Revêtements
Pierre
 
Vinyle
 
acrylique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 10
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
garage et cabanon, en tôle
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
438 500 $
Évaluation du terrain
42 700 $
Total
481 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 710 $
Taxes scolaires
329 $
Total
8 039 $
Haut  
Eric Foucrault
Eric Foucrault
Courtier immobilier
ERIC FOUCRAULT IMMOBILIER INC.
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
450-421-9888
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Escalier Escalier
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Escalier Escalier
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Cuisine Cuisine
Rangement Rangement
Véranda Véranda
Garage Garage
Remise Remise
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Terre/Terrain Terre/Terrain
Terrasse Terrasse
Spa Spa
Face arrière Face arrière
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Photo aérienne Photo aérienne
Terre/Terrain Terre/Terrain
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #19359007
1879 - 1881, Ch. de Ste-Flore, Shawinigan G9T 5Y5

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble