Bâtisse commerciale/Bureau
190 - 198, Rue de Lanaudière, Saint-Gabriel J0K 2N0

Centris® #15539489
375 000 $ +tx

Description

Excellente rentabilité, possibilité d'agrandir et d'ajouter des logements sur la partie de terrain arrière. L'immeuble est taxable sur 25% du prix de vente. Propriété commercial de quatre logements et deux locaux commerciaux

Addenda

Valeur locative estimation après rénovation 5500 $ / mois 66 000 $ / année

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
14.93 X 17.40 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
40.60 X 25.30 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 026.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Bois
 
Brique
 
aggloméré
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Tôle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
230 900 $
Évaluation du terrain
30 800 $
Total
261 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 863 $
Taxes scolaires
200 $
Total
8 063 $
Haut  
Eric Foucrault
Eric Foucrault
Courtier immobilier
ERIC FOUCRAULT IMMOBILIER INC.
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
450-421-9888
 

Photos - No. Centris® #15539489
190 - 198, Rue de Lanaudière, Saint-Gabriel J0K 2N0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #15539489
190 - 198, Rue de Lanaudière, Saint-Gabriel J0K 2N0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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190 - 198, Rue de Lanaudière, Saint-Gabriel J0K 2N0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Face arrière Face arrière